建设工程对于分包人能享有优先受偿权吗

2022-05-11 2,280

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建设工程对于分包人能享有优先受偿权。建设项目优先受偿权的特点如下： 1、人民法院应当依照《中华人民共和国民法典》规定，认定建设项目承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权； 2、消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人对商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人； 3、建设工程价款包括承包人为建设工程应支付的员工报酬、材料款等实际费用，不包括承包人违约造成的损失； 4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。

《中华人民共和国民法典》
第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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建设工程债权转让后受让人有优先受偿权么
建设工程债权转让后受让人是有优先受偿权的。

2021-04-28 106
是不是所有的承包人对其建设成果均享有优先受偿权呢
不是所有承包人都对建设成果享有优先受偿权。必须要具备以下条件才可享有： 1、建设工程合同依法成立。 2、承包人享有优先权的标的物是特定的。 3、必须是已竣工的工程，不包括在建工程。 4、发包人未按合同约定支付工程价款。

2021-04-17 67
工程总承包价款是否享有优先受偿权？
工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下： 1、有合法有效的建设工程合同； 2、工程已竣工，有竣工验收证明； 3、工程款数额已经确定； 4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。二、优先受

2022-07-28 120

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承包人转让其工程款债权，受让人对该建设工程是否享有优先受偿权
建设工程债权转让后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效

2022-10-10 15,340
建设工程价款优先受偿权期限是多久，建设工程承包人如何行使优先权
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问

2022-03-05 15,340
2022年承包人可以对设有抵押权的建设工程实行优先受偿权吗
建设工程上设有抵押权，承包人还可以行使优先受偿权，承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期

2022-11-21 15,340
承包人对工程款负有优先受偿权吗?
承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。 1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 2、承包人建设工

2022-11-29 15,340

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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