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在以下七种情况下可以要求退房:一:擅自变更规划设计。二:开发商“五证不全”。三:无法正常办理或延迟办理房屋产权证。四:延期交房催告后仍不交房。五:房屋面积误差超3%。六:质量问题影响使用。七:房屋存在抵押情况或“一房二卖”。
以下购房合同签了也无效: 无民事行为能力人所签订的购房合同; 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同; 以欺诈为目的签订的购房合同; 以胁迫的手段签订的购房合同; 乘人之危签订的购房合同; 双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他
合同签字涂改还有效,但前提是涂改合同的行为是合同双方当事人协商一致后同意的。根据法律规定,经合同当事人协商同意后,可以对合同进行变更,变更后的合同依然有效。
以下购房合同无效: 1、无民事行为能力人签订的购房合同; 限制行为能力人未经法定代理人同意签订的购房合同; 3、以欺诈为目的签订的购房合同; 4、以胁迫手段签订的购房合同; 5、乘人之危签订的购房合同
房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。 但你的情况,我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书,必然也是委托中介处理的,所以你关心的问题,应该是中
依照我国法律的规定,违章建筑的房屋是不可以买卖的,您所签订的房屋买卖合同无效。根据我国《城市规划法》第40条的规定,违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,
因为政府政策而导致的不可抗力,导致合同无法履行,双方都不算违约。不过可以找房管局。所以如果签合同限购了的话可以试试这个办法
签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者
签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商
满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了,但是房屋也是商品,满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种,约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候,在合同中