买房可以享受优先购买权的情况有哪些

2021-03-21 139

普法内容

买房可以享受优先购买权的情况如下： 1、房屋承租人享有优先购买权； 2、房屋共有人享有优先购买权； 3、公有房屋住户享有优先购买权。

《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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买房子的哪些人有优先购买权
具有房屋的优先购买权的人有承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位。行使优先购买权的时间一般为15天，共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。

2021-02-18 119
优先购买权可用于什么情况
优先购买权可用于的情况：一、房屋租赁。承租人对租赁房屋拥有同等条件下的优先购买权。二、拍卖活动。

2020-04-05 71
具有优先购买权的情形
享有优先购买权的情形：出租人出卖租赁的房屋；出租人委托拍卖人拍卖租赁的房屋；以及有限责任公司的股东向股东以外的第三人转让股权，其他股东同意转让的等。

2021-02-10 125

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享有优先购买权的情形有哪些？
享有优先购买权的：出租人出售出租房屋；出租人委托拍卖人拍卖出租房屋；有限责任公司股东将股权转让给股东以外的第三意转让。

2021-12-21 15,340
买房可以优先购买权有哪些
购房者享有优先购买权的情况包括：（1）承租人享有优先购买权。（2）共有人享有优先购买权。（3）公有住房居民享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧房的意见》第二条第（九）项规

2021-11-26 15,340
享受优先购买权包括哪些内容
中国《公司法》第七十一条规定：股东向股东以外的人转让所有权，必须得到其他股东的一半以上同意。股东必须书面通知其股份转让事项其他股东同意。其他股东从收到书面通知之日起30天未回复的，视为同意转让。其他股

2021-10-01 15,340
能够享有优先购买权的情形
1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东必须书面通知其股份转让事项其他股东同意。

2021-10-25 15,340

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00:58
优先股股东享有的权利
首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于

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哪些可以优先继承遗产
在我国《继承法》中并没有优先继承遗产的相关规定，如果被继承人生前没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当依照法定继承的顺序进行继承。法定继承分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括父母、子女和配偶；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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