购房中的优先购买权有哪些
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购房者享有优先购买权的情况包括：（1）承租人享有优先购买权。（2）共有人享有优先购买权。（3）公有住房居民享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧房的意见》第二条第（九）项规定，原住户在出售旧房时有优先购买权。（4）原产权单位享有优先购买权。国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城市住房制度改革的意见》第四条第八项规定，职工在国家规定的标准面积内购买公有住房的，实行标准价格。可以在购房5年后进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租赁权。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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具有房屋的优先购买权的人有承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位。行使优先购买权的时间一般为15天，共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
具有房屋的优先购买权的人有： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出租人与第三人成立的买卖合同无效。 2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购买房产。另外，房产交易过程中，无论是签合同还是过户，都必须有共有人同意的证明书，否则房屋买卖合同无效。 3、公有旧房原住户有优先购买权如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。 4、原产权单位有房屋优先购买权二手房交易同样需要取得原产权单位的同意，并出具证明，合同才有效，买卖双方才能办理过户。
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权哪
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