二手房双方签的合同买方违约的如何处理

2021-03-23 113

普法内容

二手房双方签的合同买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。

中华人民共和国民法典第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。中华人民共和国民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中华人民共和国民法典第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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2020-10-28 166
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2021-02-12 81
如何处理二手房买卖中交易买方违约的效力
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2021-03-05 25

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两方签的合同如何处理违约？
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2023-05-31 15,340
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买卖双方在办理二手房交易过程时有签订买卖合同如果合同中有相关违约的规定则按合同执行。同时如果买方违约卖方可以采取以下处理办法： 1卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务并

2022-02-06 15,340
网签的二手房违约如何处理
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2023-06-27 15,340

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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