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不合法。所谓返本销售,通常做法就是房地产开发企业将商品房出售给购买人,购买人一次性支付给开发企业全部购房价款;开发企业陆续或在若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。
只要有合同等证据能够证明购房者的说法,就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据,合同上也没有约定,置业顾问答应签合同返现金的,可以构成口头合同,但是购房者维权就比较难了。
1、买房子本人不去是可以的。 2、买方如果需要委托他人购买的,需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的,则只能本人前去。 3、法律依据: 《民法典》第一百六十一条规定,民事主体
不是本地户口可不可以买房非本地户口在本地买房,没有特殊规定的,一般按一下流程进行进行:按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%
只要有合同等证据能够证明购房者的说法,就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据,合同上也没有约定,置业顾问答应签合同返现金的,可以构成口头合同,但是购房者维权就比较难了。
2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第11条规定:房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第4
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款