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婚前婚后房子加名字离婚后法律效力是一样的,都是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契
婚前房产可以加女方名字,加了名字之后就是双方共同财产,这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准,婚前购买的房屋,无论是一方购买的房屋,还是一方全部出资购买的房屋,婚后,在房产证上都可以增加女方的名字
房产实行的物权登记主义,房产证上登记的是谁的名字,谁就是房产的所有权人。男方手写的承诺书不具有物权效力,但是具有合同效力,如果男方不兑现承诺,女方不能主张房产的物权,但可以追究男方的合同违约责任。
婚前房产可以加女方名字,加了名字之后就是双方共同财产,这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准,婚前购买的房屋,无论是一方购买的房屋,还是一方全部出资购买的房屋,婚后,在房产证上都可以增加女方的名字
婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇,根据每人具体情况的不同,办理的方法也会有所不同,比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字,又也应该怎么做呢,下面让我们来看看律师是怎么解答的
一方在婚前购买的房屋,原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话,那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予,房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产,婚后加上另外一方的名字,所产生的法律效果就是房屋从一
婚前一方购买的房产一般认定为一方的个人财产,但是如果婚前在房产证上加上了女方的名字的,该房产应属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出
有效。我国实行不动产物权登记生效制度,就房产而言,房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子,婚后加名,属于房屋所有权的变更登记,加名手续完成,领取新的房产证时,即意味着登记完成,房屋所有权变更行为在法律上正式生效