遇到房东不让转租怎么办?

2021-01-29 77

普法内容

遇到房东不让转租的情况，承租人应该按照房东的意见不转租；如果承租人擅自转租的，房东可以解除租赁合同；如果第三人给房屋造成损失的，房东还可以要求承租人赔偿。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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遇到房东不让转租的情况应该怎样处理呢
遇到房东不让转租的情况，承租人应该按照房东的意见不转租；如果承租人擅自转租的，房东可以解除租赁合同；如果第三人给房屋造成损失的，房东还可以要求承租人赔偿。

2021-01-13 95
遇到被转租的房子怎么办？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，承租人可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。

2021-01-12 211
房东不让转租还能转租吗
房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否生效取决于

2022-04-12 356

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房东不让转租怎么办
只能协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东的出租权进行了二次转让，如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于

2022-06-21 15,340
转让房屋到期房东不租，我怎么办？
法律上，如果房东继续出租，你有优先承租权。可以收集房东出租或者第三承租人转租门面的证据。如果房东一定要收回不租给你，可以先协商解决。协商不成的，可以准备相关证据向法院起诉。

2021-11-22 15,340
二房东不让转租怎么办
可以协商解决，也要看具体情况，关键是看房主与第一个承租人之间的协议是如何约定的，第一个承租人是否有权转租。如果有转租权并且在原租赁期限内，那房主就无权干涉。当然法律问题都比较复杂。

2022-03-17 15,340
房东不让转租了怎么办
只能协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东的出租权进行了二次转让，如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于

2022-07-08 15,340

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00:54
遇到房东不退押金怎么办
正常情况下，租赁合同履行完毕或者是双方解除合同，房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设备设施有损坏行为，那么房东可以在押金之中直接抵扣，不予退还。但是如果不具备以上情形，房东就需要退还押金。房东不退还押金是属于违约行为，作为租

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01:00
租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,039 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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