租赁合同无效违约条款是否无效

2022-07-02 106

普法内容

租赁合同如果是部分无效，其违约条款仍然具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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应收租赁款无效合同是否无效
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2021-11-09 42
违约解除租赁合同无效么
构成违约应解除合同。出租人逾期交付租赁房屋的，承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同。

2021-02-27 119
民法典主合同无效是否违约条款
主合同无效违约条款是有效的。《民法典》规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。违约条款一般属于争议解决条款，不会因为主合同无效而无效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方

2022-07-18 48

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违约条款是否也属于无效合同?
合同无效合同条款中的违约条款无效。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中一并自始无效。当事人可以要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任，双方都有过错的按照过错的大小比例承担损失赔偿责任。

2023-10-19 15,340
违约条款房屋买卖合同无效条款是否有效
房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。

2022-06-07 15,340
无效合同违约条款是否可以执行？
无效合同中的违约条款可以执行。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。

2023-08-25 15,340
违约金条款是合同无效吗
法律并没有明确合同无效时，违约金条款是否有效。对此也存在这不同的意见，主要是因为违约金是否属于清算条款，也没有明确的法律规定。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律

2022-06-05 15,340

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合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

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01:06
合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

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合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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