房东不让转让门面怎么办

2021-01-08 346

普法内容

房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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门面转让后房东退押金吗
签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。

2021-02-12 136
转让门面房东要求要转让费这个合理吗?
需要视双方签订的租赁协议而定，有约定的从约定，无约定的主张不合理。

2020-07-06 189
有转让费的门面房如果房东收回该怎么办
房东提前收回店铺属于违约行为，承租人可以要求收回转让费，并要求房东承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体方法如下：1.首先,双方应当先协商解决,双方可以

2021-04-11 318

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房东不让转让门面怎么办
1、先与房东协商，是否能否转租或者退房。如果不行，则要看签订的租房合同是如何约定的，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能单方面终止合同，有可能押金退不回来或者只能退回部分。在租房的房屋

2022-05-14 15,340
房东不让转让门面要怎样办
房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。

2022-05-13 15,340
租的门面要转让, 房东不同意, 怎么办
一般把承租过来的商铺转让出去是要经过房东同意的。商铺转让合同范本如下：甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于————年——月——日前将位于——————店铺(面积为_

2022-03-08 15,340
门面转让合同不含房东吗
门面转让首先是需要房东即房屋产权人的同意和确认的，因此您在撰写时是需要征得房东同意的。范本可参照如下：首先是转让人和受让人的基本信息，包括姓名、身份证号码、电话等内容。然后写明转让的具体内容，包括转让

2022-06-26 15,340

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股东退股股权转让怎么办理
股东退股股权转让办理的流程如下： 1、由转让方和受让方签订书面的股权转让协议； 2、股东会决议，尤其是股权转让给公司股东以外的第三人，那么该股东会决议中应明确同意将股权转让给股东以外的第三人； 3、办理股权转让的变更登记。在办理股权变更转让

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股东要退股不让退怎么办
股东想要退股，但是其他股东不让退的话，这名股东可以自行对外转让自己的股权。但是需要注意，如果是向公司股东以外的人转让股权的话，必须经过公司全体股东的过半数同意。如果过半数股东不同意的话，就需要行使相应的优先购买权。因此，在有限责任公司内部，

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股东股权转让办理流程
股东股权转让办理的流程如下： 1、向股东以外的人转让股权的，则由转让股权的股东向董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东转让股权给公司里另一个股东的，只要通知公司和别的股东就可以了。 2、签订股权转让的协议。 3、在转让股权时，如果

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