房子继承不公证可以直接在房产局过户吗

2022-04-25 585

普法内容

房子继承不公证不能直接房产局过户。遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易。法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书，到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流程大致如下： 1、到公证处接受当面询问领表； 2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明； 3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

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继承的房产可以直接过户到别人名下吗
继承的房产是可以直接过户到别人名下的。需要的手续包括：房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书等有关文件向房地产管理部门提出申请；当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查；当地房地产管理部门进行房产过户现场勘查和评估；当事人按照规定缴纳有关税

2020-05-04 233
能否不办房产证直接过户
不办房产证是不能直接过户的。因为办理房产过户需要携带的材料有房产证原件等，所以房产证未办是不可以过户的。

2020-05-18 255
房子过户没有解压时的房产证可以直接过户给别人吗
未解押的房产证是不可以过户的,只有办理了不动产权证解押手续,才可以交易过户。相关法律规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外

2021-03-24 345

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继承房子不过户直接卖是否可以呢？
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋

2022-06-22 15,340
房产继承不通过爷爷奶奶可以直接公证吗
如果你想通过公证继承这房子：就必须有你爷爷奶奶的死亡证明或者放弃继承的公证证明，另外，还要有你母亲的死亡证明或放弃继承证明。不通过你爷爷奶奶那边直接继承，根本不可能。即使你确实不能联系到他们本人、让他

2023-02-13 15,340
遗产可以不办继承直接过户吗房屋赠予
根据我国的法律规定，如果遗产房没有办理继承的相关手续，那么房屋就依然登记在被继承人的名下，属于被继承人的遗产，继承人是无法直接对房屋进行买卖的。

2022-11-04 15,340
人可以直接继承过户被继承人的遗产房产吗
一、不能直接过户，需办继承公证，孙女可继承一般需有三种情况之一， 1、遗嘱遗赠， 2、代位继承， 3、转继承。二、没有遗产税。是否有个人所得税等税费，一般应咨询房屋所在地的房地产登记部门和税务部门。三

2022-10-10 15,340

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在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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