需要不动产权转移的情况有哪些

2020-11-14 68

普法内容

需要不动产权转移的情况有：权利人身份信息变更的；不动产状况变更的；同一权利人分割或者合并不动产的；共有性质发生变更的；抵押担保权利发生变化的；地役权发生变化的。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不动产有留置权吗有哪些情况
不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占

2021-04-21 477
什么情况下需要转让不动产
转让不动产按月纳税的，销售不动产销售额超过月销售额10万元免税标准的情况下需要在不动产所在地预缴税款，按季纳税的，销售不动产销售额未超过季度销售额30万元免税标准的情况下无需在不动产所在地预缴税款。

2020-10-02 22
不动产产权转移
不动产所有权的转移以登记为主，不动产自登记之日所有权发生转移。

2021-03-05 1,413

专业问答更多>>

不动产权转移的情况
需要房地产产权转移的情况如下：（一）买卖、交换、赠与房地产；（二）以房地产价格出资（入股）；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因转移房地产权利的；（4）房地产分割合并导致权利转移；（五）继承和遗赠

2021-11-30 15,340
需要哪些情况才需要转移合同债务
条件如下： 1、要有有效债务的存在，这是合同债务转移的前提条件。如果合同自始无效或者债务转移时已经消灭，即使当事人就此订立债务转移协议，也不会发生法律效力了。因为债务已经消灭，就无所谓债务转移了。 2

2022-05-27 15,340
房产权转移需要哪些材料
申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会

2021-11-16 15,340
债权不得转让的情况有哪些
《民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

01:10
转移财产的方法有哪些
转移财产的方法有： 1、存款：在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，将存款转移到新办理的账户里； 2、公司股权：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司； 3、房产：常见的转移房产的方

4,736 15,340
00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

5,564 15,340