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需要重复计算。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任,办理初始产权登记及分户产权登记成为两个独立的合同标的。同一事实违反了不同的合同条款,侵害不同的合同标的,合同明确约定分别计算的,应当予以支持。且逾期办理初始产权登记并不当然
逾期办证的违约责任是:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违
若合同中约定了逾期付款违约金,则按照合同约定计算;若和同中没有相关约定,民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事
1、需要重复计算。 2、合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任,办理初始产权登记及分户产权登记成为两个独立的合同标的。同一事实违反了不同的合同条款,侵害不同的合同标的,合同明确约定分别计
1、需要重复计算。 2、合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任,办理初始产权登记及分户产权登记成为两个独立的合同标的。同一事实违反了不同的合同条款,侵害不同的合同标的,合同明确约定分别计
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事
开发商逾期交房,业主无法拿到房屋,也无法进行后续的装修和入住,会给业主带来很大的损失。开发商逾期交房的应当向业主支付违约金。违约金的计算标准首先是由双方进行约定。一般说来,开发商和业主应当在房屋买卖合同之中就明确违约金的标准。比如说每逾期一
开发商逾期交房,导致购房者迟迟不能够收房,不能够办理装修和入住,给购房者带来了巨大的损失。遇到开发商逾期交房,购房者是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金的具体承担方式,首先要看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。约定的
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相