转租房屋合同有效吗

2021-03-22 76

普法内容

转租的房子合同符合法定有效条件就是有效的，同时，还需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房屋转租合同效力认定私自转租房屋有效吗
1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效； 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效

2021-04-02 104
房屋转租合同是否有效转租合同有效么
房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。

2021-02-23 137
有法律效力的房屋转租合同有效吗
非法转租合同无效。房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有

2021-02-15 95

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转租房屋合同有效吗
一、出租人所享有的仅是解除其与承租人之间租赁合同的权利，并未涉及转租合同，不过会导致转租合同客观上无法继续履行，合同无效；二、出租人在明知情况下未在六个月内提出异议，则转租合同有效。《民法典》第七

2022-06-17 15,340
房屋转租合同有效吗？
房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，但房屋出租人知道；或

2021-11-22 15,340
房屋转租合同有效吗
如果原租赁合同约定租房人可以转租的，转租合同有效。如果原租赁合同不允许租房人转租的，转盘合同的效力待定。经过房主同意的，合同有效，未经房主同意的，合同无效。

2022-07-25 15,340
房屋转租的合同有效吗？
可行。可对转租合同公证。需，你的，国外另外代理人的授权书及其在国外的委托公证书及中国驻该国使领馆的认证，你与国外公司另外代理人需持身份证或到场。房东不用出面。

2022-09-07 15,340

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转租房屋合同怎么写
在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要

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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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