*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
业委会可以查看物业管理费收支账目;小区公共区域、公共部位收益收支账目(包括利用公共道路、场地进行机动车停放收费的);专项维修基金使用账目。对于物业公司的其它费用账目(包括本项目内,属于物业自主经营的),非本项目的物业收费等,业委会均无权查看
物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。法院判决物业公司向业主委员会提供移交该小区业主名单及相对应的房产信息。
这是可以要经过三分之二以上的业主签字的
业主委员会私自同意提高物业费不合法,物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据我国法律规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
聘请审计师事务所或者会计师事务所。。。
业委会的账可以由业主来查。根据相关的法律规定,业主具有知情权。 业主知情权包括了业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利,当事人行使权利、履行义务应遵守法律规定,业主有权请求公布、
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的车
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护