房屋设计不合理可以退房吗

2020-08-09 74

普法内容

房屋设计不合理可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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谁投诉房屋设计不合格
(一)找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者

2020-05-24 486
开发商更改设计可以退房吗
开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出

2020-04-25 72
房屋设计费定金能全额退吗
民法典规定，房屋设计定金能不能退，要依据具体情况而定，如果收受方违约的，要双倍返还定金。从当前的规定看，买受人交付定金后，跟商品房开发商就买卖合同主要条款不能达成一致，买受人不买房了，合同未订立的，开发商就要退还定金给买受人。

2022-06-19 144

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房屋设计不合理可以退房吗
房屋设计不合理，在开发商变更房屋设计的通知到达15日内可以退房，需以书面的形式退房。《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第三款规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构

2022-06-04 15,340
房屋设计不合理可以退房吗？
房屋设计不合理，在开发商变更房屋设计的通知到达15日内可以退房，需以书面的形式退房。《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第三款规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构

2022-06-06 15,340
房屋设计不合理可以退房吗?
房屋设计不合理，在开发商变更房屋设计的通知到达15日内可以退房，需以书面的形式退房。《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第三款规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构

2022-06-17 15,340
房屋设计不合理可以退房么
房屋设计不合理，在开发商变更房屋设计的通知到达15日内可以退房，需以书面的形式退房。《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第三款规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构

2022-07-03 15,340

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01:11
签了房屋合同可以退吗
签了房屋合同，一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种，因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说，无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同，合同订立之后就会发生相应的法律效力，没有约定

1,935 15,340
01:04
房屋合同签了可以退吗
购房合同签了可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不

7,848 15,340
00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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