涉外房地产转让哪些种类

2021-02-04 71

普法内容

涉外房地产转让形式有：买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
不得转让的房地产是：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。

2020-07-17 81
房地产转让的条件,哪些房产不能转让
房地产转让的条件：开发商持有一照、五证；房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书；房屋按照规定标准竣工验收合格；基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让：未依法取得房屋所有权证的；已被列入拆迁公告范围的；鉴定为危房的；农村集体土地上兴

2020-10-03 95
涉外民事诉讼管辖的种类有哪些
民事诉讼案件的管辖可分为以下几种：区域管辖、级别管辖、指定管辖以及移交管辖。对于其中区域管辖，一般可分为特殊区域管辖以及普通区域管辖、专属管辖、签连管辖和协议管辖。对于签连管辖通常就是指特殊地域的管辖，是在纠纷中对没有住所的被告起诉的，和案

2022-04-12 697

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涉外房产转让方法有哪些？
涉外房地产转让的方式有买卖、赠与、继承；程序包括签订买卖、赠与或继承合同，向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同，房产局给予收据，缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2021-11-25 15,340
涉外合同有哪些种类?
所谓涉外合同，是指具有涉外因素的合同，即合同当事人、合同对象或者产生、变更或者终止合同关系的法律事实中，任何具有涉外因素的合同。在涉外合同中，最重要的是具有对外贸易性质的涉外合同（或对外贸易合同），是

2021-12-01 15,340
涉外房地产转让要公证吗
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，两者同时

2022-02-15 15,340
土地转让涉及的税种有哪些
土地转让涉及的税种有：营业税【1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。】，契税，印花税和土地增值税。土地转让是土地使用者依法对其享有的土地使

2022-07-02 15,340

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02:28
侵犯财产罪的种类有哪些
侵犯财产罪有以下三种类型： 1、毁损型。包括故意损坏财物罪、破坏生产经营罪等； 2、占有型。包括抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪、盗窃罪、诈骗罪、侵占罪、职务侵占罪、拒不支付劳动报酬罪等； 3、挪用型。包括挪用资金罪、挪用特定款物罪等

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01:08
特种作业证有哪些种类
特种作业证有以下种类： 1、电工作业； 2、焊接与热切割作业， 3、高处作业； 4、制冷与空调作业； 5、煤矿安全作业； 6、金属非金属矿山安全作业； 7、石油天然气安全作业； 8、冶金生产安全作业； 9、危险化学品安全作业； 10、烟花爆

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01:19
毒品的种类有哪些
毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属

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