涉外房产转让方法有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
涉外房地产转让的方式有买卖、赠与、继承；程序包括签订买卖、赠与或继承合同，向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同，房产局给予收据，缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
涉外房地产转让形式有买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
-
涉外房产转让的方式和程序有哪些涉外房产转让的方式有买卖、赠与、继承；程序有签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单，缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2021.01.29 78 -
-
涉外房地产转让哪些种类涉外房地产转让形式有：买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2021.02.04 78
-
涉外房产转让的流程有哪些方式？
一、涉外房地产转让方式涉外房地产转让的主要形式有买卖、交易、赠与、继承和其他合法形式转让。外国人．港澳台同胞购买中国国内现房。可以在中国进行，也可以在国外进行，在香港进行的可以委托中国司法部委托的内地
2021-10-25 15,340 -
房产转让有哪些转让方式
1、房地产销售：转让人将房地产转让给受让人，受让人取得房地产产权，并支付相应的价款。这种行为贯彻了平等、自愿和等价付费的原则。2、房地产赠与：城市公共住房的所有权属于国家，用户或个人不得赠与；土地使用
2022-01-05 15,340 -
转让的房产方法有哪些
房产转让过户方式包括买卖、赠与等合法方式。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应
2022-07-12 15,340 -
涉外房屋转让有哪些政策规定
涉外房地产转让的形式包括买卖、赠与和继承。双方应签订销售、赠与或继承合同，并向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同；房产局给予收据，缴纳税费，并在房地产交易管理部门登记产权变更。
2021-11-05 15,340
-
01:10
转移财产的方法有哪些转移财产的方法有： 1、存款：在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，将存款转移到新办理的账户里； 2、公司股权：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司； 3、房产：常见的转移房产的方
4,792 2022.04.17 -
01:42
公司股权转让方式有哪些对于有限责任公司的股权转让，具体有以下两种方式： 一是公司的股东将其所持有的股权，转让给公司内部其它的股东，即为在公司内部进行股权转让；二是公司的股东将其持有股权，转让给公司股东以外的人员，即属于外部的股权转让的形式。 以上两种转让方式，在
787 2021.04.25 -
01:16
外资公司股权转让交哪些税外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商
2,460 2021.04.25
