不得出租的房产有哪些?

2020-06-21 73

普法内容

不得出租的房产有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房产；没有房屋租赁证件的房产；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房产；属于违章建筑的房产；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房产；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房产。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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哪些房屋不得出租怎么避免出租
不得出租的房屋分别有：未依法取得房屋所有权证件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；属于违法违章建筑的；不符合安全标准的；没有经过备案的房屋；法律规定的其他情形等。防范房屋租赁纠纷的方式就是订立详细具体的租赁

2021-04-28 95
哪些房屋不得出租，租了禁止出租的房屋怎么办
下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已抵押，未经抵押权人同意

2021-02-28 114
不得出租的房产情形是怎样的
如房屋存在未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有

2020-07-15 142

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不得出租的房产情况有哪些
1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的

2022-06-12 15,340
房屋不得出租的有哪些
没有房屋所有权证的、已抵押，未经抵押权人同意的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的、已抵押，未经抵押权人同意的房屋不

2022-06-07 15,340
不得出租的房屋有哪些？
违法建造的房屋、未取得房屋所有权证的、被司法机关或者行政机关依法查封或者以其他形式限制房地产权利的、属于共有房屋但未取得共有人同意的、房屋权属存在争议的。

2022-06-06 15,340
不得出租的房屋有哪些
下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法

2022-03-12 15,340

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01:22
不当得利的构成要件有哪些
不当得利，指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的事实。其中取得不当利益的人叫受益人，财产受到损失的人叫受害人。因不当得利没有合法根据，虽属既成事实亦不受法律保护，受益人取得的不当利益应当返还给受害人。不当得利制度旨在调整欠缺法律依据

20,225 15,340
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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