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哪些特别房产不得出租?

2021-11-16 09:06

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

不得出租的房产如下:(一)属于违法建筑;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律法规禁止出租的其他情形。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条

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属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形等不能出租。

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不得出租的房产有:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房产;没有房屋租赁证件的房产;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房产;属于违章建筑的房产;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房产;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房产。

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