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租赁房屋合同到期不续签要告诉房东。合同到期,租户表示解除租赁关系的,合同失效、租赁关系终止,租户应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,房东应当及时返还押金钱款。
房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
中途退店是单方提前终止合同。若双方未在合同中约定有提前终止合同的权利,则承租方须获得出租方的同意,如果出租方不同意,则承租方构成违约,应承担违约责任。如果双方未在合同中对违约责任进行约定,则出租方有权要求赔偿因提前退租造成的损失,如无法立即
“合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当
房东违约,租赁合同未到期,即使房东愿意支付违约金,租客也不能搬走,租客有权按合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,采取
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
有合同的应当按照合同约定处理,在合同有效期内,房东涨房租是违约行为,你有权要求按照合同约定的租金价格支付。 房东违约的情况下,你们可以解除合同,并要求退还剩余房租、押金,同时要求房东按照合同约定支付给
租房时,房东违约,例如在合同未到期时提前解除合同的,导致不能实现合同目的,承租人此时难以要求房东继续履行合同的,房东应按照合同约定承担违约责任,并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费,还要赔偿违约金。
租房没到期,房东违约的,有约定违约金的,租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,如果在
根据我国合同法的相关规定,租房合同存在违约,承租人要承担相应的违约赔偿责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;2、合同一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合