夫妻离婚时公房的分割方案是什么

2021-04-16 68

普法内容

夫妻离婚时对于公房可以按照以下方法处理：一、如果公房是一方在婚前就取得了承租权的，则离婚后另一方无权要求分割，承租权仍然对一方享有。二、如果是婚后取得了承租权；或者双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，则对于公房的承租权归夫妻双方共同享有，离婚时如何分割由夫妻二人自行协商，协商不成的则由法院判决，法院可以按照以下方式处理：（一）如果双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的，则双方进行竞价，有出价高者获得公房承租权。（二）如果一方主张承租权另一方不主张的，则承租权归主张的一方，然后由法院委托评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款进行评估，取得房屋承租权的一方应当按照评估价的一半为标准给予对方相应的补偿。（三）如果双方都不主张承租权的，且双方都申请拍卖公房承租权的，则如果产权单位同意的，对承租权进行拍卖，就所得价款进行处理；产权单位不同意的，则可按照实际情况及照顾子女和女方权益的原则判决由一方使用，由该方按照评估机构的评估价的一半为标准向另一方作出补偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时夫妻名下的房产分割条件是什么
离婚时夫妻名下的房产分割条件如下： 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同偿还贷款，房地产登记在首付一方名下，离婚房地产归登记一方。由于婚后夫妻共同偿还贷款，登记人在分割离婚财产时需要赔偿对方； 2、方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的

2022-04-14 234
离婚时夫妻股份分割作价补偿的方式是什么
离婚时夫妻股份分割作价补偿的方式有： 1、持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的形式对另一方进行补偿； 2、分割夫妻在公司内的共同财产，需要公司的全部净资产及债权、债务的清算，评估公司的净资产； 3、如果夫妻不能协商一致，由夫妻一

2022-11-07 79
夫妻离婚时对方有权分割夫妻的股权吗
夫妻离婚，有权分割对方的股权。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

2021-01-15 68

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夫妻离婚时公司财产的分割是什么
夫妻离婚时公司财产的分割按照公司章程的规定进行。转让股权的，应当经其他股东过半数同意；其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让；经股东同意转让的股权，在同

2022-06-06 15,340
夫妻离婚时分割房产的原则是什么
可分割房产应该按照以下原则进行分割： 1、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。

2021-07-02 15,340
夫妻离婚后房产分割的方法是什么？
离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归属可由以下几种方式决定：1、双方经过协商

2021-06-07 15,340
夫妻离婚时房子分割原则是什么
1、男女平等原则对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻

2022-05-11 15,340

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离婚时夫妻双方的债务如何分割
离婚时，夫妻双方所欠下的共同债务，主要通过以下的方式来进行分割：首先，双方可以对夫妻共同债务的承担问题进行协商。如果协商成功的，双方应当签订书面的债务承担协议，以防止离婚之后产生更多的纠纷。其次，双方如果没有办法达成一致协商的话，可以起

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离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么
首先，夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则，即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时，对于夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方自行协商，可以双方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能够达成合意，法律均不禁止。但是如果协商不成的，任一方都可以起

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夫妻一方离婚后的房产如何分割
夫妻一方在离婚后获得的房产，属于该方个人所有的房产，在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意，如果房产属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说，夫妻双方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同房产的分配问

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