中国式买房都有哪些误区

2021-02-28 61

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常见的买房误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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中国式买房的常见误区是怎样的
中国式买房的常见误区如下：误区一：买房追求一步到位；误区二：买涨不买跌；误区三：攒够了钱再买；误区四：别人炒房，我也跟着买；误区五：房产证上写子女名字。

2020-12-15 71
哪些买房误区给买房有影响
常见的买房误区以及给买房造成困扰有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违

2021-02-17 59
购买二手房误区有哪些
（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进

2020-01-27 105

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购买二手房误区有哪些
（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以

2021-12-27 15,340
防卫都有哪些误区？
正当防卫的误区。特别需要指出的是，大致有以下10种行为不属于正当防卫： 1．打架斗殴中，任何一方对他人实施的暴力侵害行为。两人及多人打架斗殴，一方先动手，后动手的一方实施的所谓反击他人侵害行为的行为，

2022-04-23 15,340
中国死刑的执行方式都有哪些？
死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。刑场不得设在繁华地区。交通要道和旅游景点附近。死刑采用枪决或者注射等方法执行，对于采用枪决方法执行死刑，人民法院有条件执行的，应交付司法警察执行；没有条件执行的

2021-10-13 15,340
买房子贷款都有哪些方式
目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性

2022-03-05 15,340

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中国香港地区结婚方式有哪些
中国香港地区的结婚方式，主要包括了律师或者教会见证以及直接登记的方式。具体来说，首先，香港结婚可以通过直接登记。也就是说，由拟办理结婚登记的当事人，向婚姻登记官递交拟结婚通知书，并且由登记官核发登记证明书。比较特殊的是，律师见证和教会见证。

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中国死刑都有哪些罪
死刑，也可以称为“处决、极刑或者生命刑”；指的是行刑者在基于法律所赋予的权力情况下，结束一个死刑犯的生命。我国的死刑适用的罪名有： 1、危害国家安全罪，包含背叛国家罪；分裂国家罪；武装叛乱、暴乱罪；投敌叛变罪；间谍罪；为境外的机构、组织、

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买房都需要哪些手续
房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、

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