代签的居间合同有没有法律效力

2023-05-31 54

普法内容

代签的居间合同是否有效的问题，要分以下情况：（1）代签人持有被代理人书面的授权委托书的，当然是有效的；（2）如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，居间合同签了以后，得到被代理人的认可追认的也是有效的；（3）内容没有违反法律规定的，合同有效。居间合同应具备的内容： 1、当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。 2、居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。 3、期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。 4、居间事项的种类；是指为了某项财务或利益的类别及范围。 5、酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。 6、费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。 7、违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。 8、合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。 9、其它约定事项。

《中华人民共和国民法典》
第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

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电子合同，没有签名，有没法律效力
合法有效的电子合同是指缔约各方在互联网上通过第三方电子合同订立系统、采用可靠电子签名技术形成的数据电文。只有采用可靠电子签名签署的电子合同才能与手写签名或盖章具有相同的法律效力。结合《电子签名法》与《民法典》的相关规定，有效的电子合同应当

2020-08-26 254
居间合同有法律效力吗居间人有什么权利
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其具有的法律特征有：（1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；（2）居间人在委托人与第三

2021-04-24 86
合同是否具有法律效力？代签人有代签义务吗
合同代签有法律效力，但是代签人要有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但当事人对合同进行了追认。代签人需要承担民事赔偿责任，指若代签人无授权或超越权限代签合同，切不被追认的情形。

2022-05-30 65

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没有法律效力的代签合同有效吗？
没委托书我代签合同的一般无效，但只要在无权代理行为发生后，被代理人在催告后三十日内追认代理行为的，合同可以被认定为有效。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

2022-05-17 15,340
有法律效力的居间合同怎么签？
中介合同又称中介服务合同。是指中介根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定的报酬。符合下列条件的合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、

2021-10-31 15,340
代签的有效居间合同怎么写
1、代签的居间合同经依法授权委托或经事后追认的，则有效。 2、依据我国《民法典》的相关规定，代签时需出示授权委托书。代签人获得授权实施的民事法律行为，产生的法律后果由授权人承担；无授权行为发生，产生的

2023-12-11 15,340
有没有代签代写购房合同效力
购房合同代签是否生效时情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权

2023-11-19 15,340

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不付定金合同没有法律效力吗
不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定

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网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

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01:26
承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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