离婚房产如何

2021-02-18 137

普法内容

婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有： 1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产； 2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外； 3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前房产如何算离婚时如何判定房产？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个

2021-01-30 21
如何变更离婚房产产权
变更离婚房产产权需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请，进行房产证变更登记。

2020-09-28 99
离婚后房产如何分配房产和住房如何分配
离婚时，夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-01-13 154

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婚前房产如何离婚如何计算
在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形： (一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍

2022-06-21 15,340
房屋如何办理离婚？离婚后房产如何分割？
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻

2022-04-08 15,340
夫妻离婚后房产如何分配,如何处理离婚后房产
夫妻离婚后房产的分配方式：如属于夫妻的共同财产的，则可以由双方协议处理;协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于夫妻离婚后房

2023-10-30 15,340
离婚时房产如何分割，离婚时房产如何分割，离婚房产分割原则有哪些
一、房产实行登记主义，一般以房产登记的人员为权利人，四人的名字都在，你分四分之一是正常的，除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资，才能多分。二、根据你可能分到房产的份额来说，法院判房产归他们，判

2022-01-18 15,340

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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