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房产中介的协议不算购房合同。与房产中介签署的协议属于居间合同,不是购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
当事人在房屋中介签订了购房合同后是可以反悔的,但需要承担违约责任。如果付有定金的,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。约定了违约金的,应当赔偿违约金。
可以代签。如果是当事人委托授权或者事后追认的,该代签行为有效;但是如果没有当事人的委托或者超越了代理权限的,该代签行为不对当事人发生法律效力,其后果应当由代签行为人承担。 《民法典》第一百六十二条【代
有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约
可以代签。如果是当事人委托授权或者事后追认的,该代签行为有效;但是如果没有当事人的委托或者超越了代理权限的,该代签行为不对当事人发生法律效力,其后果应当由代签行为人承担。 《民法典》第一百六十二条【代
购房中介协议是否可以,取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权,可以签订购房中介协议,但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围,则不能签订购房中介协议。 购房中介协议生效需要具备以下条件:
签了购房协议之后想要退定金,那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定,也可以基于法律的规定。具体的来说,购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形,那么购房者可以
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
根据法律的规定,符合条件的,购房定金也是可以退还的。一般而言,如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,那么购房者可以要求开发商退还定金,因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说,购房者可以