怎么去解决处理房屋租赁中一方违约的情况

2021-04-15 98

普法内容

房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁中“违约行为”能否处理呢？
房屋租赁中的违约行为的处理是，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确；租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。

2021-10-13 272
房屋租赁违约金问题怎么解决房租问题怎么办
房屋租赁合同的违约金相关条款由合同双方当事人约定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

2021-04-14 134
房屋租赁公司违约咋处理
商业房屋租赁违约的处理方式：一般情况下，当事人可以自行协商，若协商不成的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-02 123

专业问答更多>>

房屋租赁中一方违约需要怎么处理
如果房屋租赁单方面违约，违约方应承担违约责任，权利方可以要求违约方赔偿损失，继续履行合同。例如，租赁期限未到期，房东不提前租赁，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租赁合同未到期，即使房东愿意支付

2021-10-31 15,340
房屋租赁违约金情况如何处理
房屋租赁违约金的相关问题的解决方法：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可

2022-06-04 15,340
房屋租赁合同一方违约怎么处理
根据有关规定，如果一方违约，守约方要求违约方承担违约责任，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约金；如果约定的违约金过高于实际损失，违约方可以起诉法院要求减少违约金。房屋租赁违

2021-10-31 15,340
房屋租赁中违约行为怎么处理
房屋租赁中的违约行为的处理是，合同有约定的，按照合同约定处理。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取一个月通知对方，否则就属于违约。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实

2022-06-08 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房屋租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损

1,042 15,340
02:15
租赁合同一方违约怎么办
租赁合同一般违约处理方法如下： 1、如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金； 2、如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括

1,120 15,340
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,219 15,340