房屋买卖如何公证

2020-10-27 125

普法内容

1、买卖双方共同向公证处提出公证申请； 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查； 3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》； 4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约； 5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话，并且制作谈话笔录； 6、公证员对交易的各个相关环节进行调查； 7、公证员出具房屋买卖合同公证书。

《公证程序规则》第八条司法行政机关依照《公证法》和本规则规定，对公证机构和公证员的执业活动和遵守程序规则的情况进行监督、指导。公证协会依据章程和行业规范，对公证机构和公证员的执业活动和遵守程序规则的情况进行监督。

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房屋买卖房产证如何过户？
房屋买卖这样过户： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2022-09-03 193
如何买卖农村房屋
买卖农村房屋的流程：一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、

2020-06-26 189
民法典中如何公正房屋买卖
公证房屋买卖需要填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，与当事人谈话制作谈话笔录出具房屋买卖公证书。

2020-02-28 79

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公证处公证处如何公证房屋买卖合同如何收费
证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0。3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2023-05-28 15,340
如何在网上进行房屋买卖公证
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交身份证、护照、军官证、户籍簿、住宅生产票、土地证、结婚证等2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户籍簿等3、如果一方当事人不能委托他人处理的，必须提

2021-10-25 15,340
房屋买卖办了公证该如何过户
按照一般程序办理过户即可。房产过户手续： (1)填写房地产转移登记申请表; (2)提供申请人身份证明; (3颁发)房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理

2022-12-03 15,340
2022年买卖宅基地房屋如何公证
买卖宅基地房屋按照以下步骤办理公证： 1、提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理公证处对当事人的

2022-11-21 15,340

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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