未取得房产证的买卖合同有效吗

2022-04-14 366

普法内容

未取得房产证的买卖合同是否有效需要按实际判断，具体如下： 1、买卖双方在卖方未取得房屋所有权证书的情况下签订的房屋买卖合同，是双方的真实意图，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效； 2、如果合同不符合规定，或者是以欺诈的方式签订合同的，买卖合同无效。有关法律规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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