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婚后贷款应属夫妻共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
1.如果是一方婚前贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,产权登记在一方名下的,房贷由产权登记方偿还。2.如果是婚后贷款买房的,则由夫妻双方共同偿还。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如
夫妻之间离婚房贷没还完的,如果双方自行协商后决定将房产给一方的,则需要先还完贷款再办理产权变更登记,或者需要办理转按揭。如果无法协商房产如何处理的,则可以由法院判决,法院会根据情况判决由一方先使用房产
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是
夫妻名下有房贷的,如果房产是夫妻共同财产的,则离婚时房贷也是夫妻共同债务,由夫妻双方共同偿还,至于具体如何承担双方自行协商,协商不成由法院判决。如果房产离婚后归一方所有的,则可以办理转贷款,房贷也由这
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序,可协议离婚,也可诉讼离婚:双方当事人自愿离婚的,可以到婚姻登记处办理协议离婚登记,领取离婚证即可解除婚姻关系;一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的,可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉
夫妻一方死亡,如果房产属于夫妻共同财产,则房产的1/2属于死亡一方的遗产,另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的,作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱,则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第