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一、房屋租赁税所含税项的税率: 1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分; 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 4、房产税则为租金收入总额的1
房屋中介开具的发票不能做房屋租赁的发票。房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票,不得变更品名和金额。
开房租租赁发票只能去房产所在地开。房屋租赁发票是指由房屋所在地的地方税务局代为开具,专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。根据法律规定,房屋租赁发票的申请人必须向房产所在地的税务机关提交开具发票的申请。
你公司租赁房产应该由出租方出具票据,对方没有,房屋租赁发票办理应以对方名义向所在地税务机关申请开具,和注册地址没关系。另外请注意,公司成立后应在一个月内办理税务登记,税务登记办理后,每月要进行纳税申报
需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。 地税局征收的税
房屋租赁也可以开具增值税专用发票。 一般纳税人出租不动产,可以自行开具增值税专用发票。小规模纳税人出租不动产,可以向国税局申请代开增值税专用发票,并预缴相应增值税。其他个人(自然人)出租不动产,可以向
到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。 一、国税部门表示,营改增后,可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。 二、需要提醒的是,“营改增”后,房东给租客的发票不再是地税发票,而是由国家税务总局监制的
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照