已被冻结的拆迁房能过户吗

2020-12-18 179

普法内容

冻结的拆迁房不能购买。房产冻结是对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施，在一年冻结期结束后可以依法办理买卖过户。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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拆迁后被冻结的房产怎么解冻
房屋拆迁通常是由于土地或作为私人财产的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用权而发生，法律明确规定，必须以公共利益为前提。

2020-10-20 269
拆迁房被冻结的是不是就被不能买
1.冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。 2.房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产

2020-07-29 161
户口冻结的，能迁出吗
户口冻结是经常性的现象：如，这个地区要动迁了，为了管理方便，这个地区的户口全部冻结，但是，一般的是可以迁出的，不准迁入。户口的状况可以去所在地的派出所咨询一下，属于什么类型的冻结。

2020-08-12 699

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被冻结的拆迁房能买卖吗
冻结的拆迁房不能买卖。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对

2022-06-11 15,340
拆迁房子被冻结了能买吗
根据相关法律的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆

2021-04-07 15,340
户口冻结的拆迁户口能迁入吗
1、夫妻双方的户口是可以互相投靠的，你可以申请将你和儿子的户口迁至你妻子的户口内，具体的政策及所需材料请咨询当地公安机关户政部门。 2、拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行

2022-02-05 15,340
拆迁冻结房能买吗
拆迁冻结的房屋不能买卖，因为法律规定不得转让的房地产有：以出让方式取得土地使用权的，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者限制房地产权利的，权属有争议或者未依法登记取得权属证书的。

2021-11-04 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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