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商铺转让合同签订要注意以下事项: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明; 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱; 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是
1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。
签订合同前后的注意事项有: 1、要争取合同的起草权; 2、合同名称要与合同内容一致; 3、合作方应加盖清晰其单位的公章; 5、审查是否有空白条款; 6、合同的复印件交由履行部门存查; 7、要及时归档保管,以免丢失; 8、建议制定合同管理制度
商铺转让合同签订的注意事项有:产权与产权人应符合一致;买卖双方身份应属实;商铺转让应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户;买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等
这和一般合同的注意事项是差不多的, 首先要注意主体是否适格, 其次要注意交付的标的是否适格,再次对一并转让的其他财产进行查验,最好是能够制作一份转让清单以及转让费用的支付方式和交付时间进行约定。 最后
一、最重要的是搞清该店面所处地段近期是否要拆迁,一旦你接手的是近期要拆迁的店面,将损失巨大 二、证照是否齐全,比如营业执照、卫生许可甚至还有特许经营证,比如如果是烟草的话,需要专卖证等等 三、各种债务
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基
签订股权转让协议时,需要注意的事项有: 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中,出让股权的主体应该是公司股东,受让方则可以是公司的其他股东,也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点: 第一,订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、
合同签订注意事项有: 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格; 2、合同的形式; 3、合同的必备条款要明确、具体; 4、订约前的合同义务; 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件,需要作相关跟踪管理; 6、对