签订店铺转让合同要注意哪些事项
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1、转让人的基本情况，作为受让人，为防止欺诈，合同规定，转让人为房屋所有人的，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件；转让人不是房屋所有人的，转让人必须具有转让权； 2、转让合同的转让条款在合同中约定，转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品，建议双方制定转让财产清单； 3、在合同中约定，在办理店铺交接手续时，双方应进行现场验收检和接收相关财产。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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个人在签订商铺转让合同时，应注意以下事项： 1、了解转让人的真实情况，以免上当受骗。 2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。 3、在转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方的协助义务。
关于店铺转让合同签订注意事项的相关问题，转让店铺属于房屋买卖合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在订立合同过程中，需要注意的是，应当采用书面形式订立合同，并且充分了解标的物即店铺的状况，合同条款应当尽可能的明确，对双方权利义务的约定应当尽可能清楚。
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商铺转让合同签订有哪些注意事项商铺转让合同签订的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；商铺转让应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等等。
2021.03.26 166 -
签订商铺转让合同有哪些注意事项?签订商铺转让合同一般应当注意以下几点： 1、转让方是否拥有商铺完整产权； 2、合同中的权利义务是否明确； 3、违约责任是否明确； 4、合同的主要内容是否与协商时的内容一致； 5、其它应当注意的事项。根据2021年生效的《民法典》第四百七十条
2021.03.14 168 -
转让店铺需要注意哪些事项在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的
2021.04.22 714
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签订店铺转让合同要注意哪些
(1)确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。假如商铺的经营者就是房屋的所有者，那么要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。所需证件
2022-03-15 15,340 -
签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些
注意事项： 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定
2022-01-24 15,340 -
店铺转让，合同应该如何签订，有哪些注意事项？
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别
2022-05-10 15,340 -
店铺转让合同注意事项
你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿
2022-01-08 15,340
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01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
626 2022.04.25 -
01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,294 2022.04.15 -
01:10
合同签订注意事项合同签订注意事项有： 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式； 3、合同的必备条款要明确、具体； 4、订约前的合同义务； 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件，需要作相关跟踪管理； 6、对
1,625 2022.04.25
