租房发生火灾谁的责任

2021-03-09 238

普法内容

房子租给别人发生火灾，一般归房主负责。如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理使用，损坏由承租人负责修理等约定内容，可以要求承租人赔偿损失。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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租户火灾房东责任
关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题,比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因,因为线路或装修材料是房屋的一部分,一般应由房东承担责任。

2020-05-14 401
租库房因电引起的火灾责任由谁负责？
出租房屋因电引起火灾由谁负责应该考虑以下几种情况：如果因为本人使用或管理不当造成火灾的，应该自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第

2021-03-08 1,042
出租屋火灾责任究竟谁负
出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔偿责任。

2021-01-19 479

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期间损坏谁的责任？房屋租赁期间发生火灾谁负责维修？
租赁合同有约定的从约定，没有约定修缮义务归属的，原则上由出租方负责修缮，但是由于承租方的过错造成损坏的由承租方负责。另外，即使出租方在签订合同签时告知承租方房屋有设计瑕疵、超过使用年限等问题（包括但不

2022-10-06 15,340
火灾发生时家具被烧责任谁
法律分析发生火灾死亡承运家具被烧应当由承运人赔偿。根据相关法律规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托

2023-10-20 15,340
在外卖租房子发生火灾，问火灾与房东刑事责任如何样？
房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。

2022-07-31 15,340
房屋转租后发生火灾事故谁的承担赔偿责
房屋转租后发生火灾事故，承租人来承担赔偿责任。承租人经出租人同意后可将房屋转租给第三人，此时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。

2022-10-19 15,340

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火灾怎么追究刑事责任
火灾怎么追究刑事责任不能一概而论，因为火灾可以分为故意放火造成的火灾，以及过失造成的火灾，所以需要分情况判断。根据《刑法》第一百一十四条的规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者以其他危险方法危害公共安全，尚未

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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