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有房产证没合同时一般不可以过户房产。办理房产过户手续时,当事人需要一并提交身份证、户口本、房产合同、房产证、房屋核档证明、完税证明以及其他有必要提供的材料。
农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登
如果网签了购房合同,是可以查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。如果没有网签购房合同,但是在房管局备案了也可以查到。
无产权证不能转让给他人。因为过户需要携带产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有产权证自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房屋不能转让。
只有购房合同,没有房产证,可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料: 1、申请贷款的个人(以下简称借款
房屋买卖合同生效后未转让的,买卖双方协商一致或者有可以单方面解除合同的法定情形的,合同可以解除;如果没有上述两种情况,合同生效后应继续履行,不能解除。一方单方面解除合同的,属于违约,承担违约责任。 可
只要住房手续齐全,房主拥有住房产权,有房产证,契税证,土地证,就可以办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能
房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续,从收到过户申请和提交过户材料起,三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定:从受理登记申请的当天开始,房屋登记机构要在以下时限内,把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定: 1、国有
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合