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出现以下情况,可以要求退还中介费: 1、中介存在违约行为,合同明确约定违约需退还中介费; 2、中介未促成交易。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或
中介费退还主要分为三种情况: 1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费; 2、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,
下列情况下可以要求退还中介费: 1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还; 2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还; 3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。
中介费可以与中介公司协商退还。中介公司不同意退款的,以您签订的委托服务合同为标准。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务不符合房地产经纪服
1、和中介签合同委托人违约定金不退,中介违约定金退双倍。我国民法典中规定,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定
买二手房可以追究中介责任如下: 情况一:虚构社保,避免限购令; 情况二:未提示特殊二手房交易风险; 情况三:审查不到位; 情况四:未履行提醒,告知义务; 情况五:鼓励签订阴阳合同; 情况六:隐瞒房屋弊
1、卖方出现违约这种情况,你跟中介签的居间合同仍然有效,中介也履行了,他们一般不会退还中介费,为了保证自己的利益,中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。2、中介违约这个没得说,
旅客要改签火车票,如果是实体购票,或者已经换取了实体车票的,可以在车站指定的售票窗口进行办理;如果是网络购票,同时还没有换取纸质车票的,就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发,只要乘客是在票面日期当日内办理改签手
根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这