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购房合同没有妻子的名字,婚后购买的房子,如果没有做房产特殊认定,那么法律上会认为是夫妻共同财产。理论上,你的妻子不用担心。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
房屋租赁没有签订协议的风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护;没有签订协议视为不定期租赁,双方随时可以解除租赁关系。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
如果有签过租赁合同,那房东仍旧可以告你支付房租。 在租赁合同到期后未续签者,视为不定期合同。 租金比照原合同。 房东可以起诉你支付租金也可以起诉你支付使用费。 只要你没有证据表明房东曾明确说让你无偿使
房屋租赁没有签订协议的风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护;没有签订协议视为不定期租赁,双方随时可以解
如果合同是附时间才生效,那么自达成时间条件的那天起生效。 如果你合同生效了,又想提高租金,那就要看合同中有没有出租方有权调整租金的字样。如果还是没有的话,那只能协商了。
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
公司没有经营却一直不注销将面临以下后果: 1、只要公司涉及到的法人代表、股东,以后办理如下事情,都会受到相关限制的:工商局黑名单,三年内都不得担任任何其他公司的董事、监事、经理;法人代表不能领养老保险;法人代表不能贷款买房、移民;国税、地税