买的期房还没交房就降价怎么办

2020-12-02 1,109

普法内容

1、要弄清逾期原因，开发商逾期交房的原因很多，可分为两类，开发商自己原因导致逾期交房和不可抗力因素。 2、商品房买卖合同对逾期交房是如何约定的，要按合同约定追究开发商的违约责任。 3、如果无约定或约定不明，按照法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，买房人可请求解除合同。

《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限二商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日三商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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一般期房没交房降价能退房么
可以。在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合

2020-03-15 286
刚买的房子交了定金，想降房价怎么办？
如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么购房者可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么只能按照合同约定继续履行，否则将构成合同违约，定金不予退还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者

2021-02-28 265
还没交房房价降了能补偿吗
这个要看您的购房合同有无相关约定以及您和开发商的协商，建议您先申请一下补偿。

2020-02-08 359

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买房定金交了，房价怎么降
很多购房者买了房之后又不想买了，交了购房定金也不知道是否可以退，为了帮大家弄清楚这个问题，下面为大家整理了买房交了定金怎么退相关内容。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双

2022-07-08 15,340
房价在没有签订合同就降价
房价在没有签订合同就降价一般来说是可以退定金的，首先要看协议是如何约定的，中国人的盲从心理就是买涨不买跌。如果协议约定不明确，只能协商解决，定金是有不退还的风险的

2022-08-08 15,340
买期房降价后可以退房么
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出

2022-06-05 15,340
房子还没签合同房价降了怎样办？
不能退。认购协议，就是认购合同。但是，在交房前降价的，可以要求按降价后的现价计算。如果不按现价计算，可以要求返匹定金取消认购。［合同］：又称契约。广义泛指发生一定权利、义务的协议。狭义专指双方或多方

2022-12-14 15,340

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买房后对方不交房怎么办
遇到开发商延期交房或者拒绝交房，那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因，并收集相关的证据材料，准备起诉状用于证明开放商已经构成违约，并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

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