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实现抵押权的法定条件如下: 1、存在有效的抵押权,抵押权的实现应以抵押权的存在为前提,当事人只有享有抵押权,才能实现抵押,抵押权必须合法有效,抵押权是对物体价值的控制权,如果不能合法存在,就不享有控制权,就不能优先受偿; 2、债权已到但未清
民间借贷房屋抵押条件是: 一、个人条件: (一)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人; (二)信用状况良好,无重大不良信用记录; (三)具备还款能力。 二、房屋条件: (一)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权,连同房屋占用范围内的土地使
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押
小产权房屋不得设置抵押贷款。小产权房屋是未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或非法占用土地上建造的房屋,不能取得国家认可的房屋所有权证书,不能办理产权抵押登记。
抵押权的实现是指在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。抵押权的实现是抵押权设立的终极价值所在,而抵押权人的优先受偿权又是抵押权实现的核心目的,那么抵押权的实现条件有哪些,抵押权的实现需要哪些条件?
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
如果债权债务想要相互抵销,需要同时满足下面几个条件: 第一,抵销人与被抵销人必须互负债务。互负债务的意思是,在债权人和债务人之间存在两个债权债务关系,互享债权、互负债务。并且,这两个债权债务关系都必须是合法的,非法债务不能参与抵销; 第二,
房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的