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(一)房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 (二)房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)乘以协议利率乘以还贷年限。 商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率
提前还部分房贷,剩余部分计利息计算: 1、按照原合同的规定计算; 2、剩余本金乘以利率,以此类推。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直
租房合同期未满,承租人要提前走,又没有其他法定事由出现的,那么只能跟出租人协商解除。并且,协商时可以要求返还房租,一般地,被要求押一付三,有多付了一两个月的房租的,那么即要积极返还,而不能拒绝归还。不过,承租人请求提前退租时,出租人一般要退
虽然降息后,利息总额会减少,但是有部分还贷一族还希望能提前还清贷款,那么,提前还贷是否划算,对于提前还贷,部分银行会约定交一定比例的违约金,有的银行会以“还贷是否满一年”为界,贷款不到一年会收取违约金
定期存款提前支取后剩余钱利息还会按照存款时约定的定期利率计算利息的。
从你提前还贷日起银行会根据当时的利率重新计算你的利息,你可选择归还相同金额,但缩短期限,也可选择期限不变,每月还款额减少
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议
好朋友之间的借款,如果双方事先没有约定利息的话,根据法律规定视作双方是无息借贷。换句话说,如果双方事先没有在借贷合同中约定利息,出借人就不能主张对方支付利息。这主要根据了,我国最高人民法院在审理民间借贷案件中,出台的司法解释第25条的规定。
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方