房产共有人是否可以要求合同无效并取回已售房产

2021-02-14 68

普法内容

一般可以，但如果第三人为善意取得，则可能无权。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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已签房产买卖合同房子是否有权要求卖
买卖合同已签承租人要求买此房的处理有： 1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任； 2、出租人履行通知义务后，承租人在十五日后要求购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2021-02-06 56
房产合同无效是怎么回事？
房产合同无效的情况是： 1、签订房产合同的主体不合格； 2、房产合同的内容不合法，例如其内容违反法律法规的强制性规定，或违背公序良俗，或损害国家、集体、第三人利益； 3、房产合同的意思表示不真实。

2021-01-16 50
房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金
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2021-04-11 104

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房产共有人不同意出售房产，另一共有人是否可以起诉
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2022-10-09 15,340
无效买房合同是否可以要回原合同？
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2022-07-28 15,340
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2022-10-17 15,340
共有房产产权证出售是否有效
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2022-03-29 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

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租赁合同无效房产如何补偿
租赁合同无效，房产补偿的规定如下： 1、租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件，当事人是否已经按照约定

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