光伏25年合同合法吗

2023-09-06 2,009

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在目前的立法环境下，一次性租赁期限能且仅能约定至20年，超出部分将被认定为无效。目前光伏电站的土地租赁合同签署形式多样，由于光伏电站一般以25年为期限，如果按照25年或者30年签署土地租赁合同，那么也就违反了《民法典》的相关规定。据了解，有企业为规避这方面风险，以20+5的形式签署了土地租赁合同，即租赁期限为20年，并且20年之后具有优先续租权，该方式既避免了《民法典》对于租赁期限的约束，也满足了光伏电站的投资回收期要求。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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