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涉外销售房屋的原则是: (1)涉外房地产企业以出让方式取得国有土地使用权原则; (2)土地使用权和房屋产权同时移转原则; (3)预售、出售房屋的期限与土地使用权出让合同规定的土地使用权期限一致原则。
签工程合同要注意以下事项:一是主体资格的审查,包括营业执照、资质证明审查;二是审查建设工程施工手续是否完备,即建设相关手续是否齐全;三是履约能力的审查,履约能力即资金实力、技术、人员等。四是建设工程的价款必须明确,按定额价、包干价还是协议价
履行合同义务时要注意以下问题: (一)履行主体 合同履行主体不仅包括债务人,也包括债权人。 (二)履行标的 合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为,是合同的核心内容,是合同当事人订立合同的目的所在。合同标的不同,合同的类型也就不同。如果当
⑴要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住所和所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。⑵要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。⑶要写清楚租赁期间的保养、维修责任和
甲方:___________身份证号:___________ 乙方:___________身份证号:___________ 经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于____________的门面房,特订立
1、免租期,出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期。 2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。 3、装修,建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定。 4、
1、免租期,出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期。 2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。 3、装修,建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定。 4、
租房合同需要注意的细节有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
在购买房屋的时候,无论购买一手房还是二手房,都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权,是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验:住房质量保证书,住宅使用说明书,竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料,那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担;第二就是一定要认真