固定资产与投资性房地产的区别有哪些

2020-12-19 521

普法内容

固定资产与投资性房地产的区别：一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。三、核算方法不同。

《企业会计准则第4号--固定资产》第三条，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产： (一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； (二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

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如何界定投资性房地产和固定资产
可以根据下列标准来界定投资性房地产和固定资产： 1、投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产； 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。

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投资入股：公司的法律形式为责任有限公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任各自对注册资本的出资为限，公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全

2020-03-14 231

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如何界定投资性房地产和固定资产
《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。《企业会计准则第3号——投资

2022-03-22 15,340
房地产投资方式有哪些, 房地产项目投资者投资的误区有哪些
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2021-05-30 15,340
项目融资与固定资产贷款的区别
生活中所常提到的项目融资贷款，是隶属于固定资产贷款下的，一种特别限于以项目受益为主要贷款偿还来源的贷款品种。项目融资贷款这是一个非常广泛的定义，比如建厂之后正常投入使用之后，会有应收账款，那就可以拿应

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什么是固定资产清理
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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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