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向未办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”租房,面临租金、押金等被“黑中介”卷走,租赁合同未到期就被房东驱逐,或者租赁期间随意上涨房屋租金、退租时押金不予退还等。
防范二手房交易陷阱应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易
二手房交易中常见的购房陷阱如下: 一、拖欠物业管理费。有的卖方在转让房屋时,其物业管理费、电费长期拖欠,且已欠下数额不小的费用,买方不知不觉购买了房屋,所有费用买方都有可能承担。 二、房屋手续不全。
二手房买卖陷阱包括: 一、贷款问题; 二、税费问题; 三、户口问题; 四、二手房交易双方需要提供的材料。
二手房买卖常见的陷阱是房屋手续不全;产权不明确或者共有人多;出租房屋转售未经承租人同意;合同约定,尤其是违约条款,不明确;房屋质量不真实;物业管理费用拖欠。 2021年生效的《民法典》
二手房交易中常见的隐形陷阱如下: 一、拖欠物业管理费。有的卖方在转让房屋时,其物业管理费、电费长期拖欠,且已欠下数额不小的费用,买方不知不觉购买了房屋,所有费用买方都有可能承担。 二、房屋手续不全。
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
二手房要注意的陷阱有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等,卖方身份可能存在虚假或假冒; 2、检查房屋是否存在租赁情况,物管费用可能有拖欠等情况,房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案