房屋延期交房怎么赔偿？

2021-04-24 113

普法内容

延期交房根据当事人在合同中的约定赔偿，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任，赔偿违约金和损失，因迟延履行，经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房屋交房延期可否赔偿
房屋交房延期，购房者根据合同约定主张开发商支付违约金，如果合同没有约定的，开发商逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷

2020-07-06 72
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
延期交房的赔偿应当由双方进行约定，双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

2021-02-14 119
房屋漏水买方给延期交房能延期赔偿吗
房屋漏水延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。

2021-03-24 82

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延期交房，房屋交房合同延期交房怎么赔偿
延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评

2022-07-15 15,340
房屋延期交付怎么赔偿
房子延期交付的，其属于违约行为，卖方应当承担违约责任。若购房合同中明确约定了违约金的，依照违约金支付赔偿金额。没有约定的，卖方按照同地段同类型房屋的租金计算违约金承担赔偿。根据《关于审理商品房买卖合同

2022-07-04 15,340
房屋买卖延期交房怎么赔偿
延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评

2022-07-09 15,340
房屋漏水延期交房怎么赔偿
如果因房屋漏水造成不能按合同的约定时间交付房屋的，是属于合同违约的情形，合同有约定赔偿方式的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的

2022-06-29 15,340

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00:51
延期交房怎么赔偿
开发商延期交房需要对购房者进行赔偿。具体的赔偿金的标准首先是看在房屋买卖合同之中是否有约定。如果有约定并且约定有效，那么就按照约定的内容来执行。如果说双方没有约定或者约定无效的，那么就根据法律的规定来赔偿。对于延期交房的，那么可以按照延期交

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开发商延期交房怎么赔偿
一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平

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交房延期如何赔偿
遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主

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