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房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十
商品房使用年限一般是七十年,到期后一般会自动续期。根据法律规定,房屋所有权是永久的,不存在到期问题,而商品房的七十年使用年限是关于土地使用权的年限。
商品房土地使用年限是70年,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
商品房70年土地使用权到期后,住宅用地可以自动续期。 1、我国《》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: (1)宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (2)土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定
其实所谓的商品房产权年限并不是房屋所有权的年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。在这里提醒一下大家尤其实在买二手房的时候要更加注意产权年限,因为房子可能经过了几个人的交易,房子的归属权和产权年限可能
商品房70年土地使用权到期后,住宅用地可以自动续期。 1、我国《》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: (1)宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (2)土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定
商品房70年土地使用权到期后,住宅用地可以自动续期。 1、我国《》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: (1)宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (2)土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
商品房的产权年限,会因土地性质的不同而不同。现如今,有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房,产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知,土地使用权的最高年限
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可