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属于房屋原因的,由房东赔付出租房屋漏雨损失,因租客使用不当的,由租客赔付房屋漏雨的损失。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏雨,租户承担全部损失赔偿责
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决,如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子,那一定要拍照存留问题,以免退租房东不退押金。
出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根据《合同法》: 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致
第一,诉讼时效的问题,一般人身损害的案件诉讼时效为一年,但如果你母亲做了手术,且上了钢板,可以从拆除钢板后起诉诉讼时效,因此诉讼时效还没有过。第二,赔偿范围如前面几位律师所言。第三,究竟可以要求哪些人
我国对城市房屋租赁实行由房地产管理部门登记备案制度,并且要依法缴纳租赁税。而房屋租赁税中,包括房产税、营业税、城建税、教育附加费、印花税等税种。为让市民通过资产性投资增加收入家庭,我市在去年,把个人房
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失