回迁房私下协议生不生效

2022-11-07 149

普法内容

私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务，而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同，则卖方的行为构成违约，应依法承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

两个人私下签协议会不会法律生效
两个人私下签协议会法律生效。只要各方自愿协商一致，私下签署的协议符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。有下列情形之一的合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以法律

2022-05-11 1,335
拆迁协议有纠纷协议生效吗
拆迁协议有纠纷协议生效。拆迁协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的。其法律效力表现在权利依照法律产生之后会受到法律的保护以及义务在依照法律产生之后，会受到法律的限制，是具有强制性的。房屋拆迁的补偿安置协议要有拆迁当事人的姓

2022-04-13 570
禁业协议什么状态下不生效
禁业协议存在下列状态不生效： 1.协议主体错误。签订竞业禁止协议的企业一方，应是拥有商业秘密的权利人。 2.超过竞业禁止的期限。竞业禁止协议的禁止期限不得超过两年。 3.没有给劳动者相应不成。用人单位让劳动者签订竞业禁止协议，就必须给予劳动

2020-03-06 80

专业问答更多>>

双方私下签的协议生效了有效么
协议离婚，领取离婚证后r离婚协议生效r另有协议，不违反法律规定即可

2022-10-27 15,340
没有公正的私下协议是否生效
看是何种性质的协议，一般来说，如果双方自愿平等签订的协议，没有违反法律法规的强制性规定，协议是有效的。

2022-10-29 15,340
私下协议离婚生效吗，有什么规定？
离婚协议书的生效要件，是依据该离婚协议书在民政局办理离婚手续，否则该离婚协议书是不发生法律效力的。私下协议离婚生效吗，如果只是签署了离婚协议书，而没有办理离婚手续的话，该离婚协议书是不产生任何的法律

2022-08-20 15,340
还建房私人签订协议生效吗？
还建的房屋分两种，一种是商品房，一种是经济适用房。商品房可以自由买卖，双方签订的合同当然有效；但经济适用房必须办理两证后满5年才能买卖，未满足此条件签订的合同可能会被认定为无效合同。

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

330 15,340
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,012 15,340
01:10
遗赠抚养协议如何生效
一份生效的遗赠扶养协议，必须要符合以下这六个要件：第一、遗赠人必须要有遗嘱能力，即自然人依据法律规定享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力；第二、遗赠人必须为没有劳动能力，又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产份额；第三、遗赠

1,767 15,340